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    根据深圳房地产信息网的监测,2011年深圳全市共成交32020套新房住宅,成交面积2731861平方米,成交均价19000元/平方米。各行政区方面,龙岗区成交1194245平方米/13421套,占总量的43.7%,成交均价14700元/平方米,宝安区成交978033平方米/11655套,占总量的35.8%,成交均价17300元/平方米,南山区成交335919平方米/3688套,占总量的12.3%,成交均价35200元/平方米,盐田区成交103181平方米/1294套,占总量的3.8%,成交均价19500元/平方米,福田区成交92077平方米/1541套,占总量的3.4%,成交均价30100元/平方米,罗湖区成交28406平方米/421套,占总量的1.0%,成交均价25000元/平方米。
2011年深圳各区新房成交量比较
行政区 成交面积(㎡) 成交套数 成交均价(元) 成交面积占全市百分比
罗湖区 28406 421 25000 1.0%
福田区 92077 1541 30100 3.4%
南山区 335919 3688 35200 12.3%
盐田区 103181 1294 19500 3.8%
宝安区 978033 11655 17300

35.8%

龙岗区 1194245 13421 14700 43.7%
全市 2731861 32020 19000 100.0%
 
 
 
 
 
 
   根据深圳房地产信息网的监测,2011年深圳市成交量最大的前10名楼盘共成交101.75万平方米/12064套,占全市总成交量约37%。位于体育新城的品牌大盘中海康城国际随行就市,采取大批量大降价之策,换取了巨量成交,名利双收,全年累计销售164562.86平方米/2003套,以压倒性的销售业绩夺取了2011年深圳楼盘成交龙虎榜冠军!成交均价11300元/平方米;位于福永的万科金色领域依托强大的品牌优势以及价格优势,使得年内推售的一期、二期单位均畅销无阻,全年累计销售131910.8平方米/1682套,位居全市亚军,成交均价15200元/平方米;位于龙岗中心城的高端城市综合体星河时代引进cocopark、山姆会员店、实验小学等重量级配套使其拥有强大的吸引力和竞争力,全年累计销售123287.42平方米/1420套,位居全市季军,成交均价18500元/平方米;位于龙华的超级大盘水榭春天年内发售的二期、三期产品延续一贯的热销态势,全年累计销售117964.71平方米/1404套,位居全市第四,成交均价20800元/平方米;位于西乡碧海片区的地铁物业合正汇一城综合优势明显,性价比高,入市后一直保持良好的销售业绩,全年累计销售109917.44平方米/1220套,位居全市第五,成交均价19900元/平方米;位于龙岗的万科清林径拥有优雅的生态环境、强大的品牌优势、富有竞争力的价格,受到市场的持续关注和热捧,全年累计销售95957.75平方米/1094套,位居全市第六,成交均价13500元/平方米;位于观澜的品牌大盘招商观园年内推售一期、二期单位都叫好叫卖,收获丰厚,全年累计销售82675.93平方米/1030套,位居全市第七,成交均价11800元/平方米;龙岗中心城另一城市综合体尚模八意府强势崛起,引进深圳中学更使其鹏城瞩目,交易活跃,全年累计销售69315.13平方米/796套,位居全市第八,成交均价13400元/平方米;位于布吉的地铁物业佳兆业大都汇因其强大的性价比而吸引了大量市场选票,全年累计销售62274.76平方米/664套,位居全市第九,成交均价14800元/平方米;位于龙华的合正中央原著领衔龙华的高端楼市,量价丰收,全年累计销售59601.01平方米/751套,位居全市第十,成交均价22900元/平方米。
2011年楼盘成交龙虎榜之全市成交量TOP10
名次 楼盘名称 成交面积 成交套数 市场参考价 开发商
冠军 中海康城国际 164562.86 2003 11300 中海地产
亚军 万科金色领域 131910.8 1682 15200 万科地产
季军 星河时代 123287.42 1420 18500 星河地产
第4名 水榭春天 117964.71 1404 20800 水榭花都地产
第5名 合正汇一城 109917.44 1220 19900

合正地产

第6名 万科清林径 95957.75 1094 13500 万科地产
第7名 招商观园 82675.93 1030 11800 招商地产
第8名 尚模八意府 69315.13 796 13400 尚模发展
第9名 佳兆业大都汇 62274.76 664 14800 佳兆业地产
第10名 合正中央原著 59601.01 751 22900 合正地产
  合计 1017467.81 12064    
  占全市总量比 37.2% 37.7%    
 
    根据深圳房地产信息网的监测,2011年深圳市成交金额最大的前10名楼盘共成交约1950639万元,占全市总成交金额37.6%。位于华侨城的纯水岸以260495万元取得了全市成交金额年度冠军;位于龙华的水榭春天以245228万元位居亚军;位于龙岗中心城的星河时代以228636万元位居季军;合正汇一城以219033万元位居第四;万科金色领域以200051万元位居第五;招商雍景湾以187771万元位居第六;中海康城国际以185622万元位居第七;华侨城香山里以157837万元位居第八;合正中央原著以136396万元位居第九;万科清林径以129570万元位居第十。
 
2011年楼盘成交龙虎榜之全市成交金额TOP10
名次 楼盘名称 成交金额(万元) 开发商
冠军 华侨城纯水岸 260495 华侨城地产
亚军 水榭春天 245228 水榭花都地产
季军 星河时代 228636 星河地产
第4名 合正汇一城 219033 合正地产
第5名 万科金色领域 200051 万科地产
第6名 招商雍景湾 187771 招商地产
第7名 中海康城国际 185622 中海地产
第8名 华侨城香山里 157837 华侨城地产
第9名 合正中央原著 136396 合正地产
第10名 万科清林径 129570 万科地产
  合计 1950639  
  占全市总量比 37.6%  
 
 
 
 
 
 
  根据深圳房地产信息网的监测,2011年深圳十大开发商共销售新房143.62万平方米/16172套,占全市总成交量一半以上。万科地产的“大哥”地位无人能撼,连续三年雄踞深圳开发商销售面积冠军宝座,2011年以368834.78平方米/4274套傲视群商,旗下新老项目达十个之多,分别有:万科金色领域、万科清林径、万科金域缇香、万科公园里、万科翡丽郡、万科红、万科璞悦山、万科沁园、万科金域华府、万科金色半山。招商地产位居亚军,旗下的招商观园、招商雍景湾、招商果岭、兰溪谷、蛇口花园城、招商华侨城曦城(50%)六个项目共销售173295平方米/2075套;合正地产位居季军,旗下的合正汇一城、合正中央原著两个项目共销售168095平方米/1956套;中海地产位居第四,旗下的中海康城国际、中海阳光玫瑰园两个项目共销售164097平方米/1996套;星河地产位居第五,旗下的星河时代共销售122946平方米/1416套;水榭花都地产位居第六,旗下的水榭春天共销售117965平方米/1404套;华侨城地产位居第七,旗下的纯水岸、香山里、侨城馨苑、东部华侨城天麓、招商华侨城曦城(50%)五个项目共销售97104平方米/1404套;深业南方地产位居第八,旗下的深业紫麟山、东城国际两个项目共销售81047.8平方米/661套;尚模发展位居第九,旗下的八意府共销售68756.2平方米/791套;佳兆业地产位居第十,旗下的大都汇、金翠园两个项目共销售62440.1平方米/666套。
2011年成交龙虎榜之开发商成交量TOP10
名次 开发商名称 成交面积 成交套数 旗下项目
冠军 万科地产 368834.78 4274 万科金色领域、万科清林径、万科金域缇香、
万科公园里、万科翡丽郡、万科红、万科璞悦山、万科沁园、万科金域华府、万科金色半山
亚军 招商地产 178399.34 2155 招商观园、招商雍景湾、招商果岭、兰溪谷、蛇口花园城、招商华侨城曦城(50%)
季军 合正地产 169518.45 1971 合正汇一城、合正中央原著
第4名 中海地产 164634.73 2004 中海康城国际、中海阳光玫瑰园
第5名 星河地产 123287.42 1420 星河时代
第6名 水榭花都地产 117964.71 1404 水榭春天
第7名 华侨城地产 99154.18 809 纯水岸、香山里、侨城馨苑、东部华侨城天麓、招商华侨城曦城(50%)
第8名 深业南方地产 82546 672 深业紫麟山、东城国际
第9名 尚模发展 69315.13 796 尚模八意府
第10名 佳兆业地产 62573 667 大都汇、金翠园
  合计 1436227.74 16172  
  占全市总量比 52.6% 50.5%  
 

    根据深圳房地产信息网的监测,2011年深圳十大开发商共成交2676790万元,占全市总成交金额一半略多。万科地产取得2011年成交面积、成交金额年度双冠军,旗下的万科金色领域、万科清林径、万科金域缇香、万科公园里、万科翡丽郡、万科红、万科璞悦山、万科沁园、万科金域华府、万科金色半山十个项目共销售541038万元;华侨城地产位居亚军,旗下的纯水岸、香山里、侨城馨苑、东部华侨城天麓、招商华侨城曦城(50%)五个项目共销售450208万元;招商地产位居季军,旗下的招商观园、招商雍景湾、招商果岭、兰溪谷、蛇口花园城、招商华侨城曦城(50%)六个项目共销售371783万元;合正地产位居第四,旗下的合正汇一城、合正中央原著两个项目共销售355429万元;水榭花都地产位居第五,旗下的水榭春天共销售245228万元;星河地产位居第六,旗下的星河时代共销售228636万元;中海地产位居第七,旗下的中海康城国际、中海阳光玫瑰园两个项目共销售185769万元;承翰投资位居第八,旗下的来座山共销售108633万元;深业南方地产位居第九,旗下的深业紫麟山、东城国际两个项目共销售97039万元;尚模发展位居第十,旗下的尚模八意府共销售93027万元。

2011年成交龙虎榜之开发商成交金额TOP10
名次 开发商名称 成交金额(万元) 旗下项目
冠军 万科地产 541038 万科金色领域、万科清林径、万科金域缇香、万科公园里、万科翡丽郡、万科红、万科璞悦山、万科沁园、万科金域华府、万科金色半山
亚军 华侨城地产 450208 纯水岸、香山里、侨城馨苑、东部华侨城天麓、招商华侨城曦城(50%)
季军 招商地产 371783 招商观园、招商雍景湾、招商果岭、兰溪谷、蛇口花园城、招商华侨城曦城(50%)
第4名 合正地产 355429 合正汇一城、合正中央原著
第5名 水榭花都地产 245228 水榭春天
第6名 星河地产 228636 星河时代
第7名 中海地产 185769 中海康城国际、中海阳光玫瑰园
第8名 承翰投资 108633 来座山
第9名 深业南方地产 97039 深业紫麟山、东城国际
第10名 尚模发展 93027 尚模八意府
  合计 2676790  
  占全市总量比 51.6%  
想要了解更多排名请与szhome新闻与研究部联系:83680909
 
 
 
 
 
 
   根据深圳房地产信息网的监测,宝安区2011年共成交新房97.80万平方米/11655套,成交均价为17300元/平方米,其中成交量最大的前10名楼盘共成交71.74万平方米/8629套,占全区总成交量约74%。位于福永的万科金色领域品牌优势、价格优势出众,受到市场的追捧,全年累计销售131910.8平方米/1682套,取得了宝安区楼盘成交龙虎榜年度冠军,成交均价15200元/平方米;位于龙华的超级大盘水榭春天凭借其高性价比淡市旺销,全年累计销售117964.71平方米1404套,位居宝安区亚军,成交均价20800元/平方米;位于西乡的地铁物业合正汇一城产品优良、价格适中,客户群体广泛,销售业绩理想,全年累计销售109917.44平方米/1220套,位居宝安区季军,成交均价19900元/平方米;位于观澜的品牌大盘招商观园同样具有品牌、价格优势,市场反应热烈,全年累计销售82675.93平方米/1030套,位居宝安区第四,成交均价11800元/平方米;合正地产旗下的另一人气热盘合正中央原著也量价双收,全年累计销售59601.01平方米/751套,位居宝安区第五,成交均价22900元/平方米;位于沙井的西荟城独霸沙井楼市,销量可观,全年累计销售56747.3平方米/632套,位居宝安区第六,成交均价11900元/平方米;位于西乡的桃源居推售的“首府”系列产品因其成熟的居住氛围大受欢迎,销售顺畅,全年累计销售52227.3平方米/661套,位居宝安区第七,成交均价14900元/平方米;位于龙华的花半里调整定价和销售策略后得到市场认同,效果甚好,全年累计销售36219.59平方米/430套,位居宝安区第八,成交均价13800元/平方米;位于西乡碧海片区的招商果岭入市一鸣惊人,成交持续活跃,全年累计销售35147.67平方米/407套,位居宝安区第九,成交均价15900元/平方米。位于龙华的绿景香颂携“3年保值回购计划”入市,强化购房者信心,大力促进了销售,全年累计销售34951.95平方米/412套,位居宝安区第十,成交均价16100元/平方米;
 
2011年楼盘成交龙虎榜之宝安区成交量TOP10
名次 楼盘名称 成交面积 成交套数 市场参考价 开发商
冠军 万科金色领域 131910.8 1682 15200 万科地产
亚军 水榭春天 117964.71 1404 20800 水榭花都地产
季军 合正汇一城 109917.44 1220 19900 合正地产
第4名 招商观园 82675.93 1030 11800 招商地产
第5名 合正中央原著 59601.01 751 22900 合正地产
第6名 西荟城 56747.3 632 11900 华盛置业
第7名 桃源居 52227.3 661 14900 深圳航空城
第8名 龙华花半里 36219.59 430 13800 恒和基地产
第9名 招商果岭 35147.67 407 15900 招商地产
第10名 绿景香颂 34951.95 412 16100 绿景地产
  合计 717363.7 8629    
  占全区总量比 73.3% 74.0%    
 

    根据深圳房地产信息网的监测,宝安区2011年成交金额最大的前10名楼盘共成交1215659万元,占全区总成交金额的71.6%。水榭春天以245228万元夺取宝安区2011年成交金额冠军;合正汇一城以219033万元位居亚军;万科金色领域以200051万元位居季军;合正中央原著以136396万元位居第四;招商观园以97348万元位居第五;桃源居以77652万元位居第六;西荟城以67697万元位居第七;第五大道以60039万元位居第八;绿景香颂以56187万元位居第九;招商果岭以56028万元位居第十。

2011年楼盘成交龙虎榜之宝安区成交金额TOP10
名次 楼盘名称 成交金额(万元) 开发商
冠军 水榭春天 245228 水榭花都地产
亚军 合正汇一城 219033 合正地产
季军 万科金色领域 200051 万科地产
第4名 合正中央原著 136396 合正地产
第5名 招商观园 97348 招商地产
第6名 桃源居 77652 深圳航空城
第7名 西荟城 67697 华盛置业
第8名 第五大道 60039 高发投资
第9名 绿景香颂 56187 绿景地产
第10名 招商果岭 56028 招商地产
  合计 1215659  
  占全区总量比 71.6%  
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   根据深圳房地产信息网的监测,龙岗区2011年共成交新房119.42万平方米/13421套,成交均价14700元/平方米,其中,成交量最大的前10名楼盘共成交74.09万平方米/8327套,占全区总成交量的62%。位于体育新城的中海康城国际的千套特惠单位大手笔大力度的促销措施带动整体成交量高速上涨,全年累计销售164562.86平方米/2003套,取得了龙岗区楼盘成交龙虎榜年度冠军,成交均价11300元/平方米;位于龙岗中心城的城市综合体星河时代价值亮点众多,市场趋之若鹜,交投两旺,全年累计销售123287.42平方米/1420套,位居龙岗区亚军,成交均价18500元/平方米;位于龙岗区的生态名盘万科清林径屡出新品,屡次热销,“荀”不可挡,全年累计销售95957.75平方米/1094套,位居龙岗区季军,成交均价13500元/平方米;龙城另一城市综合体尚模八意府性价比突出,备受瞩目,销售持续“给力”,全年累计销售69315.13平方米/796套,位居龙岗区第四,成交均价13400元/平方米;位于布吉的地铁物业佳兆业大都汇以区域最低价入市吸引大量买家,成为2011年布吉楼市最畅销的项目,全年累计销售62274.76平方米/664套,位居龙岗区第五,成交均价14800元/平方米;位于龙岗中心城的品质大宅深业紫麟山凭借其高性价比成为大户型市场的佼佼者,全年累计销售54345.21平方米/342套,位居龙岗区第六,成交均价12200元/平方米;位于布吉的山居物业来座山厚积薄发,销售稳健,全年累计销售50924.45平方米/562套,位居龙岗区第七,成交均价21300元/平方米;位于坪山新区的万科金色缇香得益于万科的金字招牌,入市再创佳绩,全年累计销售44050.82平方米/509套,位居龙岗区第八,成交均价10500元/平方米;位于龙岗中心城的阅山华府品质过硬,深受市场青睐,全年累计销售40665.45平方米/511套,位居龙岗区第九,成交均价13300元/平方米;位于龙岗商业中心的地铁物业怡龙枫景园持续热销,全年累计销售35480.56平方米/426套,位居龙岗区第十,成交均价12200元/平方米;
2011年楼盘成交龙虎榜之龙岗区成交量TOP10
名次 楼盘名称 成交面积 成交套数 成交均价 开发商
冠军 中海康城国际 164562.86 2003 11300 中海地产
亚军 星河时代 123287.42 1420 18500 星河地产
季军 万科清林径 95957.75 1094 13500 万科地产
第4名 尚模八意府 69315.13 796 13400 尚模发展
第5名 佳兆业大都汇 62274.76 664 14800 佳兆业地产
第6名 深业紫麟山 54345.21 342 12200 深业南方地产
第7名 来座山 50924.45 562 21300 承翰投资
第8名 万科金域缇香 44050.82 509 10500 万科地产
第9名 阅山华府 40665.45 511 13300 嘉旺城投资
第10名 怡龙枫景园 35480.56 426 12200 俊荣发展
  合计 740864.41 8327    
  占全区总量比 62.0% 62.0%    
 

    根据深圳房地产信息网的监测,龙岗区2011年成交金额最大的前10名楼盘共成交1067574万元,占全区总成交金额60.6%。星河时代以228636万元取得了龙岗区2011年成交金额龙虎榜冠军;中海康城国际以185622万元位居亚军;万科清林径以129570万元位居季军;来座山以108633万元位居第四;尚模八意府以93027万元位居第五;佳兆业大都汇以91974万元位居第六;深业紫麟山以66467亿元位居第七;和谐家园以55558万元位居第八;万科公园里以54168万元位居第九;阅山华府以53919万元位居第十。

2011年楼盘成交龙虎榜之龙岗区成交金额TOP10
名次 楼盘名称 成交金额(万元) 开发商
冠军 星河时代 228636 星河地产
亚军 中海康城国际 185622 中海地产
季军 万科清林径 129570 万科地产
第4名 来座山 108633 承翰投资
第5名 尚模八意府 93027 尚模发展
第6名 佳兆业大都汇 91974 佳兆业地产
第7名 深业紫麟山 66467 深业南方地产
第8名 和谐家园 55558 新锦安实业
第9名 万科公园里 54168 万科地产
第10名 阅山华府 53919 嘉旺城投资
  合计 1067574  
  占全区总量比 60.6%  
想要了解更多排名请与szhome新闻与研究部联系:83680909
 
 
 
 
 
 
   根据深圳房地产信息网的监测,2011年南山区共成交新房住宅335919平方米/3688套,成交均价35200元/平方米,其中成交量最大的前十名楼盘成交274630.9平方米/2804套,占全区总量的81.8%。于年中入市的高尚物业招商雍景湾是2011年度南山区的明星楼盘,本项目凭借蛇口片区良好的地段优势、卓著的开发商品牌、以及产品的高性价比备受高端置业群体的青睐,面市以来持续热销,成交654套住宅,成交面积53902.73平方米,成功摘取南山区成交龙虎榜桂冠,成交均价34800元/平方米,位于华侨城片区的高端楼盘华侨城纯水岸2011年度推售阔景大宅,受到高收入置业者的大力追捧,热卖179套,成交面积47250.27平方米,登上南山区成交龙虎榜亚军之位,成交均价55100元/平方米,高端的产品定位、优秀的建筑品质、华侨城片区罕有的居住空间等因素,助力本项目在2011年逆市热销,高尚物业华侨城香山里可谓南山楼市的一匹黑马,在2011年低迷的楼市环境下,仍取得了骄人的销售业绩,大卖44683.99平方米/546套,居于南山区成交龙虎榜季军之位,成交均价35300元/平方米,产品品质、开发商品牌、成熟的居住环境和居住氛围,成就了本项目的辉煌,位于南头片区的向南瑞峰以迎合市场大众化需求的定价策略聚焦广大首次置业者的目光,成交35729.77平方米/467套,居于第四位,成交均价25700元/平方米,高性价比是其赢得市场份额的关键武器,位于华侨城片区的首地容御也取得了喜人的销售业绩,成交181套住宅,成交面积19065.64平方米,排名第五,成交均价33300元/平方米,地段优势是其取胜市场的加速器,中心地产科技园片区力作岸芷汀兰销量可观,热卖145套宽景大宅,成交面积17832.62平方米,居于第六位,成交均价41200元/平方米,区域稀缺性和产品特色,是本盘胜出的重要因素,前海片区精品物业铭筑深受广大工薪置业群体的关注,成交17787.41平方米/209套,排名第七,成交均价28800元/平方米,高性价比是本盘取胜市场的主要因素,鼎太风华2011年度主推大户型,销量不错,热卖99套住宅,成交面积15143.89平方米,居于第八位,成交均价30800元/平方米,位于后海湾片区的高端楼盘君汇新天凭借独一无二的海景景观优势取胜市场,成交12571.93平方米/150套,排名第九,成交均价27400元/平方米,位于西丽片区的小户型楼盘鼎胜山邻以10662.66平方米/174套的成交量居于第十位,成交均价20500元/平方米。
2011年楼盘成交龙虎榜之南山区成交量TOP10
名次 楼盘名称 成交面积 成交套数 市场参考价 开发商
冠军 招商雍景湾 53902.73 654 34800 招商地产
亚军 华侨城纯水岸 47250.27 179 55100 华侨城地产
季军 华侨城香山里 44683.99 546 35300 华侨城地产
第4名 向南瑞峰 35729.77 467 25700 厚显德投资
第5名 首地容御 19065.64 181 33300 优地地产
第6名 岸芷汀兰 17832.62 145 41200 中信地产
第7名 铭筑 17787.41 209 28800 荔芳园地产
第8名 鼎太风华 15143.89 99 30800 鼎太
第9名 君汇新天 12571.93 150 27400 新天时代投资
第10名 鼎胜山邻 10662.66 174 20500 鼎胜投资
  合计 274630.9 2804    
  占全区总量比 81.8% 76.0%    
 

    根据深圳房地产信息网的监测,2011年南山区共计成交金额1181916万元,其中成交金额最大的前10名楼盘成交1005652万元,占全区总量的85.1%。华侨城纯水岸以260495万元卫冕南山区成交金额龙虎榜冠军,招商雍景湾以187771万元取得亚军排名,华侨城香山里以157837万元居于季军之位,向南瑞峰以91841万元居于第四位,岸芷汀兰以73412万元排名第五,首地容御以63502万元居于第六位,铭筑以51314万元排名第七,鼎太风华排名第八,成交金额46714万元,鸿威海怡湾畔以38368万元居于第九位,君汇新天以34398万元名列第十。

2011年楼盘成交龙虎榜之南山区成交金额TOP10
名次 楼盘名称 成交金额(万元) 开发商
冠军 华侨城纯水岸 260495 华侨城地产
亚军 招商雍景湾 187771 招商地产
季军 华侨城香山里 157837 华侨城地产
第4名 向南瑞峰 91841 厚显德投资
第5名 岸芷汀兰 73412 中信地产
第6名 首地容御 63502 优地地产
第7名 铭筑 51314 荔芳园地产
第8名 鼎太风华 46714 鼎太
第9名 鸿威海怡湾畔 38368 鸿威地产
第10名 君汇新天 34398 新天时代投资
  合计 1005652  
  占全区总量比 85.1%  
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   根据深圳房地产信息网的监测,2011年福田区共成交新房住宅92077平方米/1541套,成交均价30100元/平方米,其中成交量最大的前十名楼盘成交90884.96平方米/1517套,占全区总量的98.7%。桐林城市广场是2011年度福田区的明星楼盘,面市以来持续热销,地段优势、高性价比及未来的成长潜力,助力本项目成为福田楼市的领跑者,以29874平方米/729套的成交量摘取福田区成交龙虎榜桂冠,成交均价24000元/平方米,皇岗片区精品小户物业华嵘榕公馆取得了骄人的成交业绩,大卖20647.78平方米/324套,取得亚军排名,双口岸、双地铁优势,是其逆市热销的加速器,位于梅林片区的高端大宅四季山水持续受到高收入置业者的追捧,以19924.77平方米/208套的成交量居于季军之位,成交均价35500元/平方米,产品品质、梅林片区成熟的生活和交通配套,是本项目大受关注的有力因素,下半年度入市的廊桥国际加速热销,福田中心区地段优势是其强大的竞争力,以7744.12平方米/90套的成交量居于第四位,成交均价29200元/平方米,岁末入市的新项目君临天下销量不错,成交3175.84平方米/42套,居于第五位,成交均价32100元/平方米,都市综合体项目东方新天地广场成交16套高档商务公寓,成交面积2717.18平方米,排名第六,成交均价42300元/平方米,万泽云顶香蜜湖排名第七,成交22套高尚大宅,成交面积2354.92平方米,成交均价37500元/平方米,位于福田保税区的双口岸物业天健时尚名苑成交2000.28平方米/38套,名列第八,成交均价32000元/平方米,皇御苑以1280.58平方米/26套的成交量名列第九,成交均价28800元/平方米,12月份入市的新项目水畔紫云阁跻身福田区前10名,以1165.49平方米/22套的成交量居于第十位,成交均价27900元/平方米。
2011年楼盘成交龙虎榜之福田区成交量TOP10
名次 楼盘名称 成交面积 成交套数 市场参考价 开发商
冠军 桐林城市广场 29874 729 24000 桐林地产
亚军 华嵘榕公馆 20647.78 324 31200 华嵘世纪投资
季军 四季山水 19924.77 208 35500 新世界集团
第4名 廊桥国际 7744.12 90 29200 皇城地产
第5名 君临天下 3175.84 42 32100 君豪实业
第6名 东方新天地广场 2717.18 16 42300 大中华
第7名 万泽云顶香蜜湖 2354.92 22 37500 玉龙宫实业
第8名 天健时尚名苑 2000.28 38 32000 天健地产
第9名 皇御苑 1280.58 26 28800 深物业
第10名 水畔紫云阁 1165.49 22 27900 万年青投资
  合计 90884.96 1517    
  占全区总量比 98.7% 98.4%    
 

    根据深圳房地产信息网的监测,2011年福田区成交金额共计276859万元,其中成交金额最大的前10名楼盘成交273379万元,占全区总量的98.7%。桐林城市广场荣膺2011年度福田区量价双冠军,以71757万元摘取福田区成交金额龙虎榜桂冠,四季山水以70704万元取得亚军排名,华嵘榕公馆以64424万元居于季军之位,廊桥国际以22641万元居于第四位,东方新天地广场以11505万元排名第五,君临天下以10179万元名列第六,万泽云顶香蜜湖以8835万元排名第七,天健时尚名苑以6392万元排名第八,皇御苑以3687万元名列第九,水畔紫云阁以3255万元居于第十位。

2011年楼盘成交龙虎榜之福田区成交金额TOP10
名次 楼盘名称 成交金额(万元) 开发商
冠军 桐林城市广场 71757 桐林地产
亚军 四季山水 70704 新世界集团
季军 华嵘榕公馆 64424 华嵘世纪投资
第4名 廊桥国际 22641 皇城地产
第5名 东方新天地广场 11505 大中华
第6名 君临天下 10179 君豪实业
第7名 万泽云顶香蜜湖 8835 玉龙宫实业
第8名 天健时尚名苑 6392 天健地产
第9名 皇御苑 3687 深物业
第10名 水畔紫云阁 3255 万年青投资
  合计 273379  
  占全区总量比 98.7%  
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  根据深圳房地产信息网的监测,2011年罗湖区共成交新房住宅28406平方米/421套,成交均价25000元/平方米。位于莲塘片区的高尚物业兰亭国际公寓备受高收入置业者的喜爱,热销不断,以12482.34平方米/90套的成交量卫冕罗湖区成交龙虎榜桂冠,成交均价27500元/平方米,产品品质是本盘胜出的内在主因,精品小户型楼盘凤凰印象在2011年度收获不错,成交272套,成交面积12469.82平方米,居于亚军之位,成交均价24600元/平方米,高性价比和投资潜力,助力本项目领跑市场,位于春风路的文星阁以1975.94平方米/45套的成交量位居季军,成交均价15600元/平方米,处于尾盘销售的鸿隆世纪广场成交1180.07平方米/11套,排名第四,成交均价18600元/平方米,金翠园成交3套住宅,成交面积298.24平方米,居于第五位,成交均价24400元/平方米。
2011年楼盘成交龙虎榜之罗湖区成交量TOP10
名次 楼盘名称 成交面积 成交套数 市场参考价 开发商
冠军 兰亭国际公寓 12482.34 90 27500 其士金峰园地产
亚军 凤凰印象 12469.82 272 24600 京基地产
季军 文星阁 1975.94 45 15600 粤国投资
第4名 鸿隆世纪广场 1180.07 11 18600 鸿隆地产
第5名 金翠园 298.24 3 24400 佳兆业地产
  合计 28406.41 421    
 

    据深圳房地产信息网的监测,罗湖区2011年共计成交金额70931万元,兰亭国际公寓荣膺罗湖区2011年度量价双冠军,以34291万元摘取罗湖区成交金额龙虎榜桂冠,凤凰印象以30636万元取得亚军排名,文星阁以3082万元居于季军之位,鸿隆世纪广场以2194万元居于第四位,金翠园以728万元名列第五。

2011年楼盘成交龙虎榜之罗湖区成交金额TOP10
名次 楼盘名称 成交金额(万元) 开发商
冠军 兰亭国际公寓 34291 其士金峰园
亚军 凤凰印象 30636 京基地产
季军 文星阁 3082 粤国投资
第4名 鸿隆世纪广场 2194 鸿隆地产
第5名 金翠园 728 佳兆业地产
  合计 70931  
 
 
 
 
 
 
  根据深圳房地产信息网的监测,2011年盐田区成交新房住宅103181平方米/1294套,成交均价19500元/平方米。海山道一号是2011年度盐田区的明星楼盘,凭借良好的产品品质和迎合市场需求的定价策略持续热销,大卖41803.77平方米/388套,成功登上盐田区成交龙虎榜冠军宝座,成交均价21400元/平方米,位于盐田港后方陆域的东港印象聚焦了普通工薪置业者的目光,以质优价平的优势赢得市场份额,成交33506.78平方米/431套,取得亚军排名,成交均价15800元/平方米,于四季度入市的高尚物业上东湾凭借良好的地段优势、卓越的产品特色深受市场喜爱,虽然开售时间不长,销售业绩却十分可观,成交11333平方米/193套,居于季军之位,成交均价25200元/平方米,拥有大鹏湾海景景观资源的春天海成交159套住宅,成交面积7299.01平方米,居于第四位,成交均价15600元/平方米,位于沙头角片区的普通住宅山海阳光园以7132.6平方米/102套的成交量排名第五,成交均价16900元/平方米,平价优势是本盘赢得市场份额的有力筹码,处于尾盘销售的金山碧海以1337.05平方米/12套的成交量居于第六位,成交均价15000元/平方米,幸福海名列第七,成交7套住宅,成交面积433.77平方米,成交均价12900元/平方米,顶级度假楼盘东部华侨城天麓成交2套高端物业,成交面积334.96平方米,居于第八位,成交均价高达131700元/平方米。
2011年楼盘成交龙虎榜之盐田区成交量TOP10
名次 楼盘名称 成交面积 成交套数 市场参考价 开发商
冠军 海山道一号 41803.77 388 21400 创建业地产
亚军 东港印象 33506.78 431 15800 登程投资
季军 上东湾 11333 193 25200 沙进贸易
第4名 春天海 7299.01 159 15600 玮鹏实业
第5名 山海阳光园 7132.6 102 16900 山海园林
第6名 金山碧海 1337.05 12 15000 金利源投资
第7名 幸福海 433.77 7 12900 铭景实业
第8名 东部华侨城天麓 334.96 2 131700 华侨城地产
  合计 103180.9 1294    
 

    根据深圳房地产信息网的监测,盐田区2011年共计成交金额201177万元,海山道一号荣获2011年度盐田区量价双冠军,以89255万元摘取盐田区成交金额龙虎榜桂冠,东港印象以52948万元取得亚军排名,上东湾以28599万元居于季军之位,山海阳光园以12033万元居于第四位,春天海以11374万元名列第五,东部华侨城天麓排名第六,成交金额4410万元,金山碧海以2000万元名列第七,幸福海以558万元居于第八位。

2011年楼盘成交龙虎榜之盐田区成交金额TOP10
名次 楼盘名称 成交金额(万元) 开发商
冠军 海山道一号 89255 创建业地产
亚军 东港印象 52948 登程投资
季军 上东湾 28599 沙进贸易
第4名 山海阳光园 12033 山海园林
第5名 春天海 11374 玮鹏实业
第6名 东部华侨城天麓 4410 华侨城地产
第7名 金山碧海 2000 金利源投资
第8名 幸福海 558 铭景实业
  合计 201177  
 
 
 
 
 
 
    根据深圳房地产信息网的监测,2011年深圳市商业共成交189112.8平方米/2752套,其中成交量最大的前10名楼盘成交131026.1平方米/1940套,占全市总量的69.3%。位于福田中心区的都市综合体项目世纪汇广场以绝佳的地段优势和良好的投资价值受到市场的大力追捧,是2011年度商业地产的明星楼盘,成交量逼近3万平方米,为29649.11平方米/492套,荣登全市商业成交龙虎榜冠军宝座,位于宝安西乡的合正·汇一城是地铁一号线西乡站上盖物业,凭借便利的地铁网络和地铁商业的高成长价值全城热销,大卖28949.84平方米/499套,取得亚军排名,位于龙岗布吉的品牌楼盘万科红引领龙岗商业楼市,社区底商销量可观,成交217套商业物业,成交面积12935.65平方米,居于季军之位,桐林城市广场商业销售取得了喜人的业绩,以11815.6平方米/176套的成交量居于第四位,位于后海湾高尚住宅区的君汇新天商业销售量不错,成交110套商业,成交面积11150.89平方米,居于第五位,世纪新城以10094.76平方米/117套的商业成交量居于第六位,位于罗湖黄贝片区的精品小户型楼盘凤凰印象成交12套商业,成交面积8759.11平方米,排名第七,玉湖湾名列第八,成交7556.37平方米/124套,位于龙岗中心城的大型住宅区中海康城国际以5473.5平方米/110套的成交量居于第九位,凤凰花苑排名第十,成交4641.25平方米/83套。
2011年楼盘成交龙虎榜之商业成交量TOP10
名次 项目名称 成交面积(m2) 成交套数(套)
冠军 世纪汇广场 29649.11 492
亚军 合正•汇一城 28949.84 499
季军 万科红 12935.65 217
第4名 桐林城市广场 11815.6 176
第5名 君汇新天 11150.89 110
第6名 世纪新城 10094.76 117
第7名 凤凰印象 8759.11 12
第8名 玉湖湾 7556.37 124
第9名 中海康城国际 5473.5 110
第10名 凤凰花苑 4641.25 83
  合计 131026.1 1940
  占全市总量比 69.3% 70.5%
 
 
 
 
 
 
    根据深圳房地产信息网的监测,2011年深圳市共成交63763.76平方米/255套写字楼,位于福田中心区的都市综合体项目东方新天地广场是深圳写字楼市场的引领者,畅销123套办公楼,成交面积37294.23平方米,摘取全市写字楼成交龙虎榜冠军宝座,位于前海的甲级智能写字楼振业国际商务中心销售业绩斐然,以17286.78平方米/65套的成交量取得亚军排名,位于罗湖的都市综合体项目鸿隆世纪广场成交33套商业物业,成交面积4569.13平方米,居于季军之位,位于南山南头片区的田厦翡翠明珠成交3734.03平方米/26套,居于第四位,处于尾盘销售的都市综合体项目珠江广场以674.22平方米/6套的成交量居于第五位,创建大厦以205.37平方米/2套的成交量名列第六。
2011年楼盘成交龙虎榜之写字楼成交量TOP10
名次 项目名称 成交面积(m2) 成交套数(套)
冠军 东方新天地广场 37294.23 29
亚军 振业国际商务中心 17286.78 65
季军 鸿隆世纪广场 4569.13 33
第4名 田厦翡翠明珠 3734.03 26
第5名 珠江广场 674.22 6
第6名 创建大厦 205.37 2
  合计 63763.76 255
 

 

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